商业贷款买房需要注意哪些问题？

　　现如今，越来越多的年轻人选择通过房屋贷款的方式来购买房子。目前，可供大家选择的贷款方式主要有三种，分别是商业贷款、公积金贷款、组合贷款。然而在现实生活中，并不是所有企业都帮员工购买公积金，这也就导致了部分人只能选择申请商业贷款。那么通过商业贷款买房需要注意哪些问题？今天小编就来跟大家简单聊聊吧！

　　申请房贷时，大家要确保提交资料的完整性与真实性，个人基本身份信息不用说，关于经济收入证明、工作状态等也不过过分夸大，否则可能会导致申贷被拒。在申请房贷前，大家最好减少申贷频率，保持个人征信良好，如果征信上存在过多污点，基本上会被银行拒绝借贷。

　　其次，根据自身实际情况，选择合适的贷款年限以及还款方式。据小编了解，我国大部分银行商业贷款最高年限为30年，借款人可自主选择贷款年限，不过利息会有所不同，一般的贷款年限越短、产生的利息越少，月供也就越多。另外，不同的还款方式产生的利息也会有所不同。目前常见的还款方式主要有等额本息和等额本金这两种，选择等额本金利息会少很多，但是前期还款压力大，适合有一定资产的人；而等额本息还款利息多，但每期还款压力下，适合收入一般，有家庭子女的人选择。