房贷可以提前还款吗？提前还款需要注意哪些问题？

　　近年来，随着房价的上涨，购买一套房子所需的成本越来越大，如果不贷款买房的话恐怕很难实现大多数家庭的购房梦。不过房屋贷款一般金额较大，还款时间也特别长，在现实生活中，很多贷款人由于后续收入提高，就想着是否能提前还款。那么房贷可以提前还款吗？提前还款需要注意哪些问题呢？下面我们就一起来了解一下吧！

　　如果你不确定未来是否会有提前还款的打算，那么在购房前大家需要注意了解相关还款规则。例如提前还款是否会收取违约金、提前还款罚息怎么收取、需不需要提前跟银行预约等等。目前，大多数银行在进行房屋贷款时明确说明了提前还款的收费标准，所以银行要收取部分费用其实是很正常的，但由于受市场竞争、服务形象等因素影响并不会真的向贷款人收费，这一点大家需要了解清楚。另外，很多银行有规定，提前还款需要与银行预约。例如在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款，但是要注意的，由于各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

　　除了以上几点外，小编需要提醒大家，如果你当初购房时选择公积金贷款和商业贷款组合的贷款形式，那么小编建议大家还款时先还商业贷款部分，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。