房屋贷款申请不下来怎么办？

　　众所周知，个人资质良好的用户，才有可能申贷成功，但实际上，随着房屋贷款审核制度的严格，任何申请人都不应该大意，只有做好充足的准备，才有成功申贷的可能。毕竟生活中有那么多申贷被拒的案例，不过，房贷申请不下来是可以进行补救的，只要及时修复，那么还有机会再次申请成功！

　　1、征信瑕疵

　　很多人在申请房贷的时候，会因为征信有问题被拒贷或者被降低贷款额度，甚至还被要求增加首付比例。在面对这种情况时，大家可以尝试换别家银行进行办理，毕竟每个银行的门槛不同，选择对征信资质要求并不严格的银行申贷，成功率会更高！

　　2、银行流水

　　银行流水是银行判断借款人还款能力的重要依据，若是发现借款人的银行流水不达标，那么为了规避借贷风险，自然不会轻易批贷。所以，大家不要找他人帮忙包装流水，很容易被银行发现，不仅无法成功申贷，还有可能会被拉入黑名单。大家可以尝试增加贷款人或自存流水，提供多个银行的流水，再加上单位出具的收入证明，那么申贷成功还是比较高的。

　　3、降低负债率

　　负债率过高，会让银行质疑借款人的还款能力，从而影响房贷的审批结果，所以，大家在申请房贷之前最好先将信用卡或贷款全部结清，如果有必要，其他消费类贷款也要结清。