房屋贷款还款方式有几种？哪种方式更划算？

　　不少小伙伴在办理房贷时，通过审核后银行会让大家签署相应的贷款合同。由于对银行的信任，可能大家对于这份贷款合同内有仔细查看，继而忽略了其中的还款方式。事实上，还款方式的选择是非常重要的。那你知道房屋贷款还款方式有几种吗？哪种方式更划算？

　　就目前的实际情况来看，房贷的还款方式主要有等额本金和等额本息。其中等额本金是将欠款的所有本金平均分配到每一个自然月中，利息是呈现逐渐递减的模式，所以用户最初需要承担的还款压力是比较大的，越往后压力就会越小。而等额本息是将房贷整体的欠款本金和利息，评论分配到还款期限内的每一个自然月中，用户每月偿还的金额都是一样的。从利息角度来看，等额本息需要承担的利息会更多一些，而等额本金的利息会更少一些，单纯以此来看，等额本金会更划算一点，但实际上却并不是所有用户都适合使用等额本金。

　　不少小伙伴在还了一段时间后，手头宽裕了便想要提前结清。如果有这种想法的用户，选择等额本息的还款方式会更好一些。因为等额本金的还款方式在还款前期主要是以利息为主，所以等大家想要结清时，可以节省的利息并不多，和银行存款利息差不多，所以没有提前结清的必要。而等额本息的话，由于利息是均摊的，所以当大家想要提前结清时，还是可以节省不少利息的。这里要提醒大家的是，不管是选择各种还款方式，想要提前结清的话，务必不要让还款期限超过整体的三分之一，否则就失去了结清的必要性。同时由于每个人的实际情况不同，所以适合的还款方式也不同，大家不能盲目跟从。