银行房贷提前还款要交违约金吗及缴纳多少？这些你都知道吗？

　　虽然房价一直居高不下，但是依然有很多的人选择办理购房贷款，在办理过购房贷款之后，如何还房贷就是大家最关心的问题了。有些人在手上有闲钱的情况下，都会选择提前还款，毕竟无债一身轻，那么，银行房贷提前还款需要交违约金吗？违约金需要缴纳多少呢？

　　银行房贷提前还款要交违约金吗？

　　房贷提前还款是指借款人将自己的房贷借钱在还款期限之前向银行申请提前还款，并且保证之前的月份没有发生过逾期并且按照贷款合同按月归还自己的当月贷款，之后在选择将自己的欠款一次性还清或者是部分还清。

　　一般在申请办理提前还贷时，是需要满足提前还款的要求的：

　　1、借款人的住房贷款需要是按月正常还款6个月以上才可以提出提前偿还部分欠款或者是全部欠款的请求；、

　　2、在还款额度上，银行也是有一定的规定的，一般要求借款人的还款最低限额需要是一万的倍数；

　　3、借款人如果想要提前还款的话，是需要提前10-15天告知银行的，之后还需要持贷款合同、还贷储蓄卡、每月还款表以及本人身份证等相关材料向银行提出书面还款申请，在银行同意之后才可以提前还款；

　　4、需要注意的是，在申请提前还款的当月，借款人仍需要偿还原定的月贷款本息额度，同时还要把提前还款的钱存入到储蓄卡中。

　　违约金需要缴纳多少？

　　招行

　　招行提前还款如果贷款期限不足一年的话，是需要收取实际还款额度三个月的利息的；贷款期限在一年以上的，收取不低于还款额度一个月的利息。

　　农行

　　农行房贷贷款不满一年的，按照本金x月利率的方式收取，月利率计算公式为：月贷款利息x12月-还款月数；

　　在农行贷款满一年之后，只要是之前没有任何的还款记录申请提前还款是不收取违约金的。

　　中国银行

　　中国银行房贷不满一年，收取最高6个月利息的违约金；贷款满一年，提前还款不收取违约金。

　　工行

　　工行房贷不满一年的提前还款需要借款人缴纳还款金额的5%作为违约金；贷款期限满一年或者是在一年以上的，提前还款不收取违约金。