什么是房产抵押消费贷款？什么样子的房产可以抵押贷款呢？

　　现如今贷款越来越普遍，很多人由于资金周转不开，或者是有什么急需贷款的话，都是会拿房产来做为抵押的。那那么房屋抵押消费贷款究竟是个什么贷款呢，什么类型的房产能做为抵押呢，今天，小编就和大家来谈谈房屋抵押消费贷款那些事。

　　什么是房产抵押消费贷款？

　　房产抵押消费贷款，其实指的是贷款人将自己的或者是亲属，朋友等所拥有的房产权，用来做为向银行贷款的的一种贷款，一种这种类的贷款用途范围比较广，可以用于装修，买车，出国等，还可以用于各种的资金周转以及经营方面，不过大家一定要注意了，这类的贷款是不能用于购买房子的。所以这种住房抵押消费贷款是以借款人本人或第三人所有的住房作抵押的贷款形式。

　　而且这种贷款能满足你各方面消费需求，可以提前让你享受生活；其次是，这种贷款一般贷款的额度相对其他贷款来说是非诚高的，而且利率还很低；最大的好处就是，这种贷款可以用于大额耐用消费品、住房装修等之类的，可以说这是一个比较全方面贷款了。

　　什么样子的房子可以做为抵押：

　　1、个人拥有的而且没有任何争议，或者是未在拆迁范围之内的商铺、写字楼等都可以办理消费抵押贷款；

　　2、个人房产要是在82年以后的房子才能做为抵押；

　　3、要是公房需要提供原购房协议，央产房的话，需获得上市交易批准，经济适用房则需补齐土地出让金；

　　3、而且所抵押的房子不能有法院查封、扣压等情况。

　　想要申请，这些条件一个都不能少哦：

　　1、年龄要在18-60岁之间，而且还要具备具有完全民事行为能力；

　　2、贷款人不仅要有稳定的工作和收入，还要具备较强的还款能力；

　　3、要有所在城市常住户口和有效居留地址，以及身份证；

　　注意：要是外地人的话，需要提供暂住证，要是港珠澳台湾的，需要提供回乡证。

　　4、所提供的抵押物一定要符合银行的要求，以及银行其他相关条件。