买房贷款在什么情况下会被拒及原因是什么？

　　拥有自己的房屋是每个人的梦想，而在房价水涨船高的今天，大家凭借自己的力量根本无法全额购房，只能通过贷款来购房。不过，由于房屋贷款的审批比较严格，被拒的几率也很大，于是，很多朋友为了提高自己的申贷成功率，就来问小编：买房贷款在什么情况下会被拒？买房贷款被拒的原因是什么？

　　买房贷款在什么情况下会被拒？

　　1、征信不良

　　房贷的审批制度是比较严格的，对于用户的信用要求也比较高，毕竟信用良好才意味着履约能力佳，如此一来，银行才能按时收回欠款。若用户以往有过逾期或其他失信行为，且在征信上留下了污点，那么被拒的可能性是很大的。

　　2、资料存有造假嫌疑

　　真实、完整的资料有利于银行全面了解用户，可生活中，大部分用户都会为了提高自己的申贷成功率而优化自己的资料。殊不知过度优化资料就等同于造假，一旦被银行核实发现，那么后果是十分严重的，银行不仅会拒贷，很有可能还会将用户拉入黑名单，影响日后的申贷或办卡结果。

　　3、年龄不符合要求

　　由于房价较高，用户每月要缴纳的费用也较高，因此，只有还款能力较强的用户才有申贷资格，而不同年龄层的用户，还款能力也不同，银行通常会给用户一个年龄区间，在此区间的用户才有资格申贷。反之，不满足此年龄区间的用户是无法申贷成功的。

　　4、工作不稳定

　　拥有稳定工作的用户之所以会受到银行的青睐，是因为工作越稳定，用户的收入就越稳定，那么银行的借贷风险也会减小很多。反之，若用户没有稳定的工作，收入也不够稳定，无法保障资金的安全，银行就可能会为了规避借贷风险而拒绝批贷。