最新农行房抵贷的办理流程，你还在等什么？

　　说到房子，大家肯定有很多的话想说，越来越高的房价，也让买房成了很多人的心里的一块大石头。虽说可以申请房贷来买房，但即便是这样往往都会让经济实力略差的家庭耗费过多的财力，给生活带来不小的压力。不过今天我们不说房贷，我们来说说“房抵贷”，大家都知道房贷大多都是按揭贷款，那么这个“房抵贷”是什么呢？今天我们就以农行为例给大家介绍下“房抵贷”以及办理流程。

　　我们先来简单了解下“房抵贷”，“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产（住房、商住两用房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度，单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元，而且贷款最长期限可达10年。不管是本人还是他人的房产均可用于抵押，一次确定贷款额度，可以循环使用，手续简便，提款便捷。

　　申请条件

　　一、借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；

　　二、具有固定住所或稳定的工作单位；

　　三、信用记录良好；

　　四、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；

　　五、贷款用途合理明确；

　　六、能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物；

　　七、在农行开立个人结算账户；

　　八、农业银行规定的其他条件。

　　办理流程

　　一、借款人向银行申请贷款；

　　二、银行调查、审查、审批；

　　三、审核通过后签订合同；

　　四、办理抵押登记；

　　五、单笔用信申请，单笔用信审批；

　　六、贷款发放；

　　七、贷款收回。

　　还款方式

　　农行的“房抵贷”也提供了很多的还款方式供借款人选择。贷款期限在一年以内（含）的，可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式；贷款期限在一年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。借款人可以根据自己的具体情况来选择适合的还款方式。