最新的农业银行住房贷款申请流程，助你成功申请到房贷！

　　自从步入了新世纪，感触最深的就是物价的上涨，无论是什么都在不停的涨价，可能有所区别的就是涨价的幅度问题了。房价其实也一样与时俱进，尤其是这几年，更是一直在涨涨涨，让多少人望而却步，不是不想买，而是房价太高买不起！虽然政府有保障性住房来缓解房价带来的压力，但是能申请到保障性住房的人终究是少数。那么在这样的情况之下，申请房贷买房可能就是大多数人的首选了，今天小编君就给大家分享一下农行住房贷款的办理流程。

　　农行个人住房贷款的最高额度是房屋价格的80%，也就是说借款人最低只需要支付20%的首付，对于经济条件不太好的人来说确实是个不错的选择；同时贷款的期限最长可达30年，贷款时间长虽然产生的利息更多，但是每个月的还款压力不会很大；贷款利率执行央行的规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定贷款利率，采用不同的利率政策来规避加息增加的还款压力。

　　办理流程

　　一、借款人向银行提出申请，提供相关资料；

　　二、银行对借款人的资料进行审批；

　　三、审核通过后，银行与借款人签订借款合同；

　　四、办理保险、担保手续；

　　五、银行发放贷款；

　　六、借款人按期归还贷款。

　　还款方式

　　农业银行设计了多种还款方式供借款人选择，有常见的等额本息法、等额本金法，也有等额递增（减）法、等比递增（减）法。而且大家都知道房贷是可以提前还款的，那么农行的提前还款也有如下的一些规定大家需要知道。

　　一、在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。

　　二、部分提前还款可以采取两种方式：期限减按业务以及金额减按业务。期限减按业务指的是每期还款额不变、缩短还款期限；金额减按业务是指还款期限不变、减少每期还款额的方式。