最新农行二手房贷款办理流程，满足条件就去申请吧！

　　随着房价的不断上涨，二手房市场也跟着火热起来了，买房基本上是所有人都面临的大问题了。二手房其实也一样，因为一手新房的价格一直很高，直接导致二手房的价格也很高，所以即便是购买二手房，很多人也是拿不出那么多的钱。不过好在二手房也可以和新房一样贷款购买，不至于让人一次性掏空积蓄。那么今天就带大家看看农业银行的二手房房贷有哪些申请条件和流程。

　　农业银行二手房贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70%，贷款期限最长不超过30年，贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动，最低为相应期限档次基准利率的0.85倍。农业银行设计了多种还款方式供借款人选择，有等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法。

　　申请条件

　　一、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人；

　　二、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；

　　三、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　四、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；

　　五、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；

　　六、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；

　　七、农业银行规定的其他条件。

　　申请资料

　　一、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；

　　二、银行认可的收入证明；

　　三、具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件；

　　四、不低于房价30%的首付款付款凭证、首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明；

　　五、所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明；

　　六、农业银行要求提供的其他资料。

　　申请流程

　　一、借款人提出贷款申请，提供相关资料；

　　二、银行对借款人提交的资料进行审批；

　　三、审核通过后，与借款人签订借款合同；

　　四、办理保险、担保手续；

　　五、银行发放贷款；

　　六、借款人按期归还贷款。