办理银行抵押贷款需要满足什么条件？

　　相较于信用贷款而言，抵押贷款因为有抵押物的存在，借款额度往往是比较高的，而且，申贷门槛也会更低一些，有助于用户顺利通过贷款审核。那么，

　　办理银行抵押贷款需要满足什么条件？这些要求必须满足！

　　1、贷款年龄符合要求。任何贷款对于用户的年龄都是有要求的，若用户当前的年龄条件不达标，会对用户的年龄方面有要求，要求用户的年龄在18周岁以上，60周岁以下，具备完全民事行为能力。

　　2、具备一定还款能力。银行放款就是为了收取利息费用，而且要保证贷款资金能够及时收回，所以，会要求用户具备一定的还款能力，确保用户能够按时足额还款。要求用户有稳定的工作和收入，最好能够提供相应的佐证材料，比如收入证明、银行流水等，能够提升申贷成功率。

　　3、抵押物符合要求。用户提供的抵押物必须是产权清晰、易变现、价值高，可以在市场上进行交易的，而且还需要经过专业的个评估机构评估，评估得出的价值必须要满足银行要求。比如像房屋抵押，若房屋纳入了当地城市改造拆迁规划，所以是无法入市交易的，此时就无法进行抵押。

　　4、明确贷款的资金用途。贷款资金是专款专用的，在使用贷款产品时，用户要明确资金的用途，消费抵押贷款的话，资金就只能用来购车、家装等日常消费领域。发放贷款资金后，银行也会监管资金流向，只要发现用户有违规使用行为，就会提前收回贷款资金。

　　5、个人信用资质优秀。虽说抵押贷款提供了抵押物，但并不意味着对个人征信就没有要求，要求会降低一些。若用户的征信报告上存在连三累六的严重逾期记录，就会导致贷款被拒绝。而对于征信良好的而用户，借款利率方面会有优待。