农业银行气球贷是什么？还款方式与传统还款模式有什么不同？

　　农业银行的个人住房贷款业务种类是很多的，有个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、个人住房与公积金组合贷款等等，可以满足不同人的不同需求，但是这些都不是我今天要讲的重点，今天要介绍的是农业银行气球贷，一款很特别的住房贷款。

　　气球贷

　　是农业银行新推出的住房贷款，很适合月供压力大但是又很想买房的朋友们，但是贷款期限到期的时候会有一笔较大的本金需要一次性偿还，所以到时候大家可以提前预存这些钱，或者就是适合资金实力比较强的客户。

　　业务优势

　　1，低利率，更加省利息，如果要是贷房利率比较低，可以选择一个较短的贷款期限，用来节省利率，也是可以减去一部分钱。

　　2，月供会更低，还款更轻松，选择较短的贷款期限，比如五年，但是可以选择一个较长的期限，像10年、20年、30年来计算月供，减少贷款的月供压力。

　　3，如果享受气球贷低利率、低月供的好处，又担心到期不能一次性偿还贷款本金的话，可以提前向农业银行申请再融资，只要配合银行办理一些手续就可以往后延迟，再办理融资。当然这一切的前提都建立在你信用良好的基础上。

　　与传统还款方式有什么不同

　　传统的还款方式要想要低利率，就要缩短贷款期限，那么月供压力就会增大，要是想减小月供压力就要延长贷款期限，利率就会相对增高。但是气球贷就不一样了，举个例子，5年贷款+5年利率+用5年期利率和30年期限计算月供，既可以享受低利率又可以享受低月供。