什么样的征信会影响房贷审批结果？

　　征信在用户开展信贷活动时，具有非常大的负面影响，所以在用户申请房贷是，不论是商业贷款还是公积金贷款，都对申请人的征信方面有严格要求。若用户的征信上出现污点，就可能会导致用户的贷款无法顺利通过。那么，什么样的征信会影响房贷审批结果？这些情况都会有影响！

　　1、逾期账户数不是0。用户可以在自己的个人征信记录中看到逾期账户数旁边的数字，若用户以往的心意记录良好，未出现任何不良贷款记录，在此栏目就不会有相应的显示。若用户出现过逾期行为，就会在发生过逾期的账户数内显示出来，数值越大，就表示用户的逾期情况越严重，此时银行就会产生很多顾虑，从而拒绝用户的贷款申请。

　　2、有逾期90天以上的账户数。对于很多用户来说，并非是故意出现的逾期行为，只是因为疏忽未能在还款日之前还清欠款导致的，但会尽快还清欠款，这种逾期情况并非十分严重。但如果用户有逾期超过90天的情况，在银行看来就是比较严重的逾期行为，在发放房贷产品时，会更加谨慎，要求也会更加严格。

　　3、有过多征信查询记录。日常生活中，只要用户点击了查询额度，就等同于同意授权他们进行查询征信报告，这可能会在用户的征信报告上留下相应的查询记录。如果用户的征信报告上有多条查询记录，且这些记录都是来自不同机构，这就表示用户当前的经济状况较差，没有足够的还款能力按时足额还款，此时，银行就不会同意用户的房贷申请。所以，在用户贷款购房之前，用户最好不要授权其他平台来查询自己的征信情况，尽量不要给银行或者公积金中心留下不良印象，对房贷的审批结果产生负面影响。

　　4、近期有多次借款记录。在贷款买房之前，用户需要按照规定来缴纳一定金额的首付款，这是银行考察用户还款能力的重要首选。若用户在申请房贷时，征信上出现了多次的借款记录，银行就会怀疑用户的首付款来源，只要银行有了顾虑，就会影响到用户的房贷申请结果。