征信不好假离婚可以办理房贷吗？

　　随着网络贷款行业的快速发展，办理贷款的人越来越多了，虽说贷款可以解决大家的资金周转问题，但同时也带来了很多负面影响，让大家的征信变得不佳。众所周知，如果征信不好，那就无法再办理房贷了，连带着配偶也无法申请，很多人为了解决这个问题，可谓是绞尽了脑汁，终于想到了假离婚的办法。那么，征信不好假离婚可以办理房贷吗？下面，小编就来为大家详细说明一下新版征信上线后的固定！

　　目前，如果征信不好通过假离婚是否可以办理房贷是要分情况来看的：

　　1、离婚前双方夫妻并没有购房记录

　　如果在假离婚前，夫妻双方并没有购房记录，那么与征信不好的一方离婚后，另一方买房基本上不会受到影响。只要大家的条件符合当地的购房标准，那么就可以办理房屋贷款了，不过为了提高成功率，小编建议大家最好在假离婚过一段时间后再去申请房贷

　　2、离婚前双方有购买过房屋

　　如果在离婚前，双方有购买房屋，那么就算假离婚，大家也不一定可以申请到房贷。在新版征信中有规定，共同贷款人的征信记录会同时显示负债，也就是说，不管是主要贷款人还是次要贷款人，只要再次购房都会有记录。再次申请房贷时，离婚的夫妻双方会被认定为二套房或多套房，总之不是首套房。所以，征信不好就算假离婚也不一定能申请到房贷，受当地限购令的影响很大！