房贷放款前需要注意什么？

　　随着购房人数的增加，房价的价格也并没有下跌的趋势，购买一套房屋动辄花费几十万资金，所以，在购买房屋的群体中，大部分用户都是无法一次性支付全部放款的，贷款买房才是主流。如果想要房贷办理成功，就必须要满足银行的一系列要求。那么，房贷放款前需要注意什么？这些事项要了解清楚！

　　1、频繁的申请其他贷款产品。如果在申请房屋贷款的同时，用户还申请了很多其他贷款产品，难免会引起银行的怀疑，让银行认为用户当前的经济状况不良，甚至会认为用户支付的首付款资金来自于其他贷款产品。所以，用户最好在申请房贷之前，控制下自己的申贷频率。

　　2、信用卡进行大额消费。在办理房贷产品的过程中，如果用户使用名下的信用卡进行多笔大额消费未还款的话，就会增加债务。如此一来，征信上就会体现个人的负债率过高，难免会影响到房贷的审批结果。

　　3、出现逾期还款行为。如果用户名下化存在未还清的信贷产品，在房贷的审批过程中出现了逾期行为，就会在用户的征信报告上留下不良的记录，导致个人信用受损严重。此时，银行为了规避风险，多半会拒绝用户的房贷申请。

　　4、从当前工作单位辞职。如果想要办理房贷成功，需要用户有正当职业或者稳定的收入来源。若在房贷申请期间辞职的话，因为失去了固定的收入，所以在收入方面可能无法达到银行的要求，从而被银行拒贷处理。

　　5、住房公积金停止缴存。如果办理的房贷类型是公积金贷款，就必须保证住房公积金账户处于正常的缴存状态，才有资格贷款。如果账户因为停缴而封存，自然是无法成功办理公积金贷款的。

　　6、动用住房公积金余额。公积金贷款额度和住房公积金账户余额是有一定关联的，如果在公积金贷款审批期间，动用住房公积金，导致账户余额过少的话，就会影响贷款审批结果，公积金中心可能不会同意批贷。