交行房屋贷款是怎么申请的？

　　交通银行在我国金融市场内的地位是举足轻重的，虽然它们只是一家商业银行，但却有非常庞大的客户群体。不少人在申请信用卡或者是办理贷款时，都会优先考虑交通银行，并且交行网点非常多，所以大家申贷也很方便。那你知道交行房屋贷款是怎么申请的吗？具体官方要求如下！

　　关于交行的房屋贷款申请问题，要根据大家实际购买的房屋情况来看。如果大家购买的是商业用房，可能和想象中的不太一样。交行内部规定，商业用房的贷款金额最高是50%，并且使用期限最长是10年，这和个人租房有着天壤之别，所以大家在申请商业用房贷款时，务必要确保自己有足够的还款能力才可以。而在用户的个人资质上，交行需要的是申请人征信资质良好，不能有逾期污点或者是黑名单等严重问题存在。有稳定的工作收入或者是经营，工薪族需要提供最近一到两年内的工资流水，经营户需要提供最近一到两年内的经营流水、发票等相关材料，证明自己有足够的还款能力才可以。

　　相较之下，个人住房贷款则要好的多，借款额度最高可达75%，使用期限长达30年。只需要申请人有良好的征信和稳定的收入就可以，整体来看门槛并不算高，所以通过率并不低。满足要求的小伙伴可以携带身份证、户口本、结婚证、工资单、税单等相关材料，前往当地的交行网点提交申请。不过要注意的是，这是针对一手房，如果是购买二手房的话，交行还会对房龄有要求，超过20年以上的老房子，基本上就会被拒之门外，所以大家在买之前一定要了解清楚，以免造成麻烦。