房贷被拒贷的概率高吗？

　　购房已经成为当今大多数用户的生活追求，为了成功购房，不少用户都会花费很久的时间筹集资金。而因为房价高昂，所以，大部分用户采取的都是贷款买房的方式。但房屋贷款并非申请就能通过，还需要通过银行的审批才行。那么，房贷被拒贷的概率高吗？被拒贷的主要原因盘点！

　　房贷被拒贷的概率高不高，还需要看用户的个人综合资质水平。若用户当前的资信良好，房贷自然容易批款；如果综合资信条件存在问题，房贷就会出现被拒贷的情况。而导致房贷被拒的主要原因，一般有这些：

　　1、征信出现不良记录。银行审批房贷时，一定会查询用户的征信报告，只要发现其中记录有不良信息，比如信用卡透支未还、信贷或者担保逾期的话，就会因为信用问题而出现被拒贷的情况。

　　2、过于频繁的借贷行为。如果用户最近不只申请了房贷产品，还在多家贷款机构办理了其他借款，导致征信上查询记录过多，征信就会变花，出现多头借贷的情况，引起银行的怀疑，从而出现贷款被拒的情况。

　　3、经济收入水平较低。如果用户的经济收入较低，但申请的房贷金额较高的话，银行审批自然会十分严格，导致被拒贷的可能性是比较大的。所以，只有用户提供的流水不低于房贷月供的2倍的情况下，才有申贷成功的可能。

　　4、个人负债率过高。如果用户名下有很多未偿还的债务，导致征信上显示的个人负债率过高的话，此时，申请房贷，银行就会担心其还款能力不足，认为放贷风险过大，从而拒绝批贷。

　　5、申请资料不全或有误。如果用户提供的资料不够全面，就会影响到银行的审批结果，导致银行无法准确判断用户的经济水平、还款能力等。而若用户提供的资料信息有误，和真实情况不符的话，也会让银行以为有骗贷的情况，从而选择拒绝批贷。

　　6、首付未达规定比例。如果申请商业贷款，首套房首付最低三成，二套房首付最低四成。如果申请的是公积金贷款，房屋建筑面积不超过90平方米的话，首付最低两成；超过90平方米的话，则首付最低三成。