房贷怎么不能提前还款？

　　买房已经成为大多数年轻人的生活追求，但因为房价高昂，普通用户是很难一次性付清全款的，只能先支付部分首付款，再申请房屋贷款，然后在后续的贷款期限里分期还款。当然，如果还贷期间的经济收入上升，是可以尝试找银行提前还贷的，至于银行是否同意，还需要看评估结果。那么，房贷怎么不能提前还款？主要有这些原因！

　　1、房贷尚未还满规定时间。很多银行都会要求房贷用户，必须要先按照合同约定的还款计划，按时足额还款一定和时间后，才能进行提前还款的操作，一般规定时间为一年。未满时间就申请提前还贷的话，恐怕还会被收取一定的违约金。

　　2、提前还款次数超过限制。不少贷款机构对房贷提前还款的次数都是有一定限制的，一般一年内只允许用户提前还款1-3次。若当年用户申请提前还房贷的次数达到了上限，自然就无法再进行提前还款操作，只能等到明年再提交申请。

　　3、未达提前还款最低金额。大部分银行对房贷提前还款的金额都是有规定的，明确要求房贷提前还款金额最低不能低于1万，且必须是一万的整数倍。如果用户打算提前还款的款项不足一万，向银行申请提前还贷，银行自然是不会同意的。

　　4、合同明确禁止提前还贷。部分银行会在贷款合同里明确注明禁止提前还贷，如果用户申请房贷的银行，也是如此规定的，自然是无法在还贷期间申请提前还款的，只能按照合同约定的还款计划按期偿还房贷。

　　5、没有拨打电话进行预约。不少银行都要求房贷提前还款必须要进行预约，如果用户没有提前进行预约，而是直接将钱存入到还款银行卡中，银行系统只会按照计算出来的月还款额从卡内扣除相应的金额。