交了首付贷款贷不下来怎么办？

　　申请住房贷款产品时，一般来说都需要先签订购房合同，并支付相应的首付款后，再向银行提交贷款申请，如此一来，就可能会出现房屋首付款完成交付，但银行贷款申请却被拒接的情况。那么，交了首付贷款贷不下来怎么办？这些情况要清楚！

　　1、而且提交申请。首次贷款申请不下来，肯定是其中某个环节存在问题，此时就需要联系之前对接的业务经理，询问无法获批的原因。若是资料不齐全导致的，就可以补齐资料后再提交申请。如果是借款人的资质问题，短时间内是无法改变的，可以尝试降低贷款金额，再向贷款机构提出申请。

　　2、更换贷款方式。如果是用户当前的条件无法满足住房贷款要求，而被拒绝房屋贷款，就可以考虑更换抵押贷款或者担保贷款。但抵押贷款对于抵押物的要求较高，担保贷款也会对担保人有严格的要求。在更换贷款方式后，利率可能会有所提高，同时还可能会产生一些其他的额外费用，比如担保佣金等。

　　3、更换贷款机构。每个机构对于同种贷款的要求和审批可能会存在差异，一家贷款机构不予通过，并不表示所有的机构都会拒绝。这种方式就需要用户对其他机构的贷款要求进行咨询，也是需要花费一定时间的。

　　4、解除购房合同。在确定无法进行贷款后，就可以和开发商进行协商解除购房合同，将首付款退回。若是用户本人的原因，导致的贷款失败，协商解除合同，开发商可能会要求支付违约金等赔偿。若是开发商房产资质问题导致的，此时就比较容易协商，届时，可能不是一个人要求解约了。