征信上有一次逾期房贷能批吗？

　　大多数用户在购买住房时，都会选择住房按揭贷款的方式来进行购买操作，不仅能分散还款压力，也可以让用户将有限的资金用于生活中的其他方面。不过，征信上有过一次逾期后，房屋贷款还能批款吗？下面，小编就来详细介绍一下！

　　申请住房按揭贷款时，征信报告上若有一次逾期，一般对贷款的审批结果不会造成很大影响，但可能需要用户向银行客户经理说明发生逾期的原因，并保证在偿还房贷的过程中，不会出现逾期等违规行为。如果想要顺利批贷，用户还需要注意这些方面情况：

　　1、贷款还款情况。多数银行贷款审核人员在审核用户的征信报告时，会着重查看用户的征信报告的贷款还款和信用卡还款的逾期情况。若在2年内没有出现连三累六的逾期情况，就会认为用户的信用水平符合贷款准入条件，从而同意为用户批贷。

　　2、征信查询次数。一般来说，1个月内的贷款审批和信用卡次数加起来不超过5次，3个月内的贷款审批和信用卡审批次数不能超过10次，这样才不会影响到贷款机构对于用户还款能力的认定，从而有利于贷款的顺利审批。

　　3、信用卡使用信息。信用卡账户中已使用额度占授信额度的比例不超过70%，就表示用户的资金较为宽裕。再结合用户的收入情况和财产情况，来判断用户每个月是否有足够的资金来维持贷款月供。

　　4、贷款使用信息。银行贷款审核人员能够从贷款记录中，更直观的看出用户的负债情况。若用户当前的负债率不超过70%，就表示用户当前的资质情况较为优秀。再结合用户的收入情况和财产情况来看，评估用户是否有足够的还款能力，一般支付所有贷款的月供不能超过个人总收入的50%。