工商银行房贷审批通过抵押要多久？如何加快审批时间呢？

　　如今，房屋已经成为大家购房常用的方式之一，而工行作为国有银行，自然也成为了很多用户的首选。但很多用户在办理工行房屋贷款时都会遇到一个问题，多久才能完成房贷审批和抵押手续。下面，小编就来详细说说看。

　　1、填写申请表格并提交资料。填写好房屋贷款申请表格是贷款审批的首步，一般需要填写个人基本信息、收入证明、房屋信息等内容。此外，用户还需要提供必要的材料，比如身份证、户口本、房产证等，这些材料可以证明用户的身份和信用状况，也能提供足够的资金证明，从而证明用户有足够的能力还清欠款。一般提交材料的时间需要1-2个小时，具体的时间还要取决于银行对材料的要求和准备情况。

　　2、银行评估房产价值。银行会对用户购买的房产进行评估，确定房产的价值。这是银行会给贷款的一部分，房产作为用户的抵押物，所以，银行要确定用户所购房屋的价值，来确定可以提供的贷款金额，评估过程一般需要1-2个工作日。

　　3、审核贷款。银行会对用户的贷款进行审核，包括用户的收入状况、工作情况、信用记录等，这个过程是长期的，但一般需要3-5个工作日。

　　4、签订合同。当用户的贷款被批准后，就需要签订相应的合同，合同一般包括还款方式、还款期限、利率等相关内容。签订合同的时间一般需要1-2个小时。

　　5、办理抵押手续。当合同签订完成后，就需要办理抵押手续，需要的材料包括房屋抵押合同、抵押登记证、银行授权书等。办理抵押手续的过程可能需要5-10个工作日。

　　想要加快审批速度的话，用户可以这样做：

　　1、提前准备好相关的材料。用户提前准备好必要的材料，是加快审批和办理抵押手续的关键，在提交申请表格之前，用户应该仔细的阅读银行的要求，准备好所有需要提交的材料，这样才能避免延长审批时间。

　　2、保持良好的信用记录。银行在审批贷款时，会考虑用户的信用记录，若用户有良好的信用记录，通过审批的机会就越大，所以，保持良好的信用记录是非常重要的。

　　3、借款金额适当。借款金额适当也是审批的重要参考因素，若用户的借款金额过大，用户的申请就会被拒绝。所以，适当的借款金额是非常重要的。