征信不好怎么首付买房？有哪些申贷技巧呢？

　　当机社会，购房贷款已经成为主流的购房模式，而征信良好就是办理房贷的前提条件。如果征信不良，房屋贷款出现被拒的可能性是比较大的。那么，征信不好怎么首付买房？有哪些申贷技巧呢？

　　1、征信异议申请。如果用户的征信不良，首先应该了解清楚征信不良的具体原因。若是因为被他人冒用身份、非自身原因导致逾期的话，就可以向授信机构或者征信管理中心发起征信异议，更正征信记录。

　　2、养好征信再贷款。如果不着急办理房贷，建议可以暂缓申贷，至少用6个月的时间去养好征信。期间，用户要保持按时足额还款的良好用贷行为，避免逾期情况的出现。同时，用户还需要控制好申贷或者申卡的频率，避免征信被查花。此外，用户还要通过还款来降低个人负债率，这样才能获得银行的青睐，从而实现顺利借贷。

　　3、提供资产证明。用户可以通过向银行提供资产证明，来证明自己的还款能力，比如产权完整的房产、大额存单等，如此才能获得银行的信任，成功申贷。

　　4、增加共同借款人。用户可以找父母、兄弟姐妹、配偶、子女等作为共同借款人，多一个人承担债务，相应的借贷风险也就减少了，房贷的审批成功率自然会更高。

　　5、提高首付比例。提高首付比例，就意味着用户借款的额度降低了，借贷风险也会随之降低，而银行对于用户的资质要求也会适当放宽。只要用户不存在连三累六这样严重的逾期记录，房贷还是有一定概率可以审批通过的。

　　6、结清逾期欠款。若是因为存在逾期未还清的贷款，导致房贷被拒绝的话，应该立即结清逾期欠款，要求贷款机构出具结清证明，将结清证明提交给贷款行，这样也能有效提高申贷成功率。