贷款买房有必要提前预审吗？

　　在买房时，大多数用户都会为了减轻购房压力而选择贷款买房。不过，既然要申请房屋贷款，就需要用户有良好的资质，能让银行或者公积金中心同意批款。而为了确保房贷过程顺利，用户最好提前做好预审工作。那么，贷款买房有必要提前预审吗？没有预审可能会有这些风险！

　　1、存在资料不全的风险。在做房贷预审的时候，用户需要准备好相应的贷款资料。若贷款资料存在问题，比如有错误或者遗漏的地方，银行就会及时联系用户做出提示，用户按照银行的提示进行更正即可，如此一来，就能在正式申请房贷时，能够准备的更加充分。日后正式申请房贷时，就能加快银行的审批效率。

　　2、存在定金损失风险。若用户没有做好贷款预审工作，若最后房贷因为用户自己的问题导致被银行拒贷，想要退回购房定金是比较困难的，开发商会根据购房合同上的条款来追究用户的违约责任。此时，用户不仅无法拿回自己的定金，可能还会产生其他方面的损失。若用户通过房贷预审得知自己的资质不符合要求，就不会莽撞的缴纳定金，这样就能有效的避免经济损失。

　　3、增加房屋烂尾风险。在用户做贷款预审时，银行不仅会考察用户的资质情况，还会考察开发商的相关情况。相对来说，银行掌握的消息肯定会更多一些，比如开发商的负债情况和主体信用情况等。若开发商的资质比较差，用户购买的房屋就会存在烂尾的风险，此时就能通过房贷预审宝库出来，尽量维护好购房者的利益。