个人征信太差怎么办理抵押贷款？有哪些申贷技巧？

　　虽说抵押贷款有资产作为担保，能够降低小额贷款风险，但贷款机构同样也会查询到用户的征信报告，这就意味着用户的征信太差，可能会加大贷款难度，甚至不排除被拒贷的可能性。但若用对方法，是可以提高贷款通过率的。那么，个人征信太差怎么办理抵押贷款？有哪些申贷技巧？

　　1、选择合适的贷款机构。不同贷款机构对用户的征信要求是不同的，用户可以多对比几家贷款机构的条件，从中选择对用户要求比较宽松的贷款机构办理抵押贷款。只要用户满足基本申贷条件，有足够稳定的还款能力，就算个人征信差，但程度不严重的话，还是可以成功下款的。

　　2、提供担保人。用户的征信差，担心抵押贷款无法成功办理的话，可以看身边有没有经济实力强、信用良好的亲友愿意做贷款担保人，和自己一同承担还款责任，这样就能获得贷款机构的信任，提高抵押贷款办理成功率。一般下款后，用户只要能够按时足额还款，对于担保人是不会有太大影响的。

　　3、增加抵押物。若用户当前的征信调查，提供抵押物贷款仍被银行质疑还款能力，建议可以增加其他的抵押物。抵押物越多，用户的风险就月底，只要当前没有逾期行为，且不是征信黑户，具备偿还贷款的能力，贷款机构还是会同意批贷的。

　　4、改善个人征信记录。尽管需要一定的时间和努力，但改善个人征信记录才是最根本的解决办法。用户可以通过按时足额还款，避免逾期，减少债务等方式来改善个人信用记录。用户的信用会随着时间的推移慢慢恢复，办理抵押贷款也会比较容易通过。

　　5、减少贷款金额。用户的贷款金额不同，对应的风险也是不同的，比如贷款金额高，风险高，办理抵押贷款下款的概率就会降低。反之，贷款金额少，风险低，即便用户的征信不良，但还款能力较好，贷款机构也会同意批贷的。

　　6、提供财力证明。个人征信太差，除了提供抵押物的资料外，如果还能增加其他的资产证明，比如理财凭证、大额度存单、保单等，向银行展示自己的经济实力。只要银行认可用户的还款能力，也会乐意给用户批贷。