买房贷款额度不够怎么办?
在申请贷款过程中,很容易出现贷款额度不足的情况,尤其是房屋贷款的申请,若是出现了贷款额度不足的情况,就会出现无法购房的现象,对于用户来说是比较麻烦的。那么,买房贷款额度不够怎么办?试试看这些方法!
1、更换贷款行。银行不同,贷款政策也会存在差异,授信额度自然也是存在差异的。所以,用户可以多向银行咨询,选择一家额度高的银行办理。当然,银行不同,贷款利率也是不同的,用户需要根据自己的实际情况进行考量。
2、选择组合贷款。若是公积金贷款额度不足,用户就可以考虑选择上的+公积金贷款的组合方式进行办理,如此便能享受公积金贷款的优惠利率,还能解决贷款额度不足的问题。不过,组合贷款一般会涉及到贷款行和公积金中心,因此审批流程是比较复杂的,审批时间也会更久一些。
3、提供额外的财力证明。用户也可以通过提供额外的财力证明,比如房产、大额存单等,向银行证明自己的经济实力,减轻银行的顾虑,从而提升贷款额度。
4、添加共同借款人。买房贷款时,购房者可以添加父母、配偶、成年子女作为共同借款人,这就等同于增加了个人分摊贷款压力,贷款风险就会减少,自然也更容易获得高额度的贷款。但用户需要确保共同借款人的资信情况良好。
5、提高收入比例。若用户手上的资金充足,也可以考虑提高首付比例,这样需要贷款的额度自然就会降低,从而减少贷款风险,增加贷款申请成功率。