房贷利率太高了怎么办？

　　在打算贷款买房时，用户房屋贷款的利率的高低会直接决定日后房贷利息支出的多少，因为房贷金额多贷款期限长的原因。若用户可以减少一些房贷利率，能够节省的房贷利息支出也是比较多的。那么，房贷利率太高了怎么办？减少利息方法有这些！

　　1、提前和银行协商。若用户打算申请银行的贷款，房贷利率会和LPR挂钩，银行会在LPR的基础上加点形成用户的贷款利率。因此，用户可以提前和银行协商，看是否可以少加点，这样也能降低自己的贷款利率。

　　2、选择公积金贷款。公积金贷款目前仍然执行的是央行的基准利率，没有和LPR挂钩，相较于商业贷款而言，公积金贷款在贷款利率上仍有比较大的优势，所以，用户可以等自己有公积金贷款资格后再去申请房贷，这样也能明显的降低自己的房贷利率。

　　3、提高自己的综合资质。商业贷款中，银行会在LPR的基础上加点形成用户的房贷利率，在确定加点数值时，银行会根据当地的实际情况和用户的综合资质情况来确定，所以，用户可以想办法提高自己的综合资质，让房贷的加点数值降低一些，从而降低房贷的利率。

　　4、提高首付比例。若用户本身有一定的经济实力，能够出更多的房贷首付，就可以根据自己的时间情况，来适当提高首付比例，这样就能降低对房贷金额的要求，尽量少申请房贷，对于房贷金额的需求降低后，就算房贷的利率不能降低，日后产生的总利息也会更少一些。

　　5、换别家银行申请贷款。不同商业银行在房贷业务上的规定不一致，部分中小银行因为缺乏用户的原因，会在房贷利率上给用户更多让利，吸引用户来办理贷款。因此，用户在申请房贷时，可以多对比几家商业银行，选择对自己更有利的提交申请。