网贷记录多但已结清能办理房贷吗？

　　现代社会，越来越多的用户都开始选择使用网贷产品来满足自己的资金需求。但在用户还未完全了解的情况下，过多的网贷记录是否会对申请房贷造成影响呢？下面，小编就来给用户详细解答一下。

　　在进行房屋贷款审批时，银行会对用户的征信记录进行严格的审查，所以，拥有良好的征信记录，才是申请房贷成功的重要因素之一。对于有网贷记录的用户来说，需要了解在银行贷款审批流程中网贷结清记录的作用。一般来说，银行会根据用户的信用评级判定是否给予了贷款，而用户的信用评级就会受到征信记录的影响。若用户有多笔网贷记录，但这些记录已经全部结清，对于申请房贷来说，这些已结清的网贷记录对信用评级的影响是比较小的。

　　提高个人信用评级是跨越网贷到房贷申请的必要要素之一，也是提高申贷成功率的关键。用户可以通过申请信用卡，并保持良好用卡行为的方式来提高个人信用评分，千万不要出现违规行为，否则就会拉低个人信用评分。其次，及时还款也是提高信用评级的关键，所以，用户在使用信贷产品后，一定要及时还清欠款，银行在审核用户信用评级时，会十分重视用户的还款记录，因此，及时还款也是提高个人信用评级的重要因素之一。此外，不逾期也是提高个人信用评级的要素，逾期还款会对个人信用评级造成较大的影响，甚至会影响到个人银行信用记录。

　　除了提高个人信用评级外，增加担保人的方式，也能弥补个人信用评级不足的问题，对于个人信用评级较低或者没有抵押物的用户来说，增加担保人就是提高贷款审批通过率的有效方法，增加担保人能让银行更加放心，从而提高房贷申请成功率。另一方面，减少贷款额度也是缓解贷款难题的有效方法，银行在审批贷款时，一般会考虑用户的还款能力，包括收入水平等。如果用户当前的还款能力不满足要求，银行就会考虑减少贷款额度，用户可以根据自己的实际情况，适当减少贷款额度，来满足银行的要求。