房贷已还完还需要办理什么手续？

　　房贷还款周期长，让很多用户都感觉到不安，当房屋贷款结清后，大家才会彻底放松下来。那么，房贷已还完还需要办理什么手续？记住这些手续！

　　1、结清手续。房贷结清后，用户需要办理贷款结清手续，用户需要携带相关的证明材料，比如贷款合同、抵押合同、个人身份证等资料，前往银行网点申请开具结清证明。银行在核实完用户的情况后，就会向用户出具加盖公章的贷款结清证明，且会将房屋他项权证退回给用户。

　　2、解押手续。在办理房贷产品时，用户会将房屋抵押给银行，所以在结清房贷后，用户还需要办理房屋解押手续，解押之后，房屋才能在法律意义上属于借款人。用户需要到原抵押登记部门办理解押手续，需要的材料有贷款合同、结清证明、房屋产权证等。工作人员会对用户的资料进行审批，审批通过后，当场就能解除抵押，用户就能拿回不动产权证。

　　3、退保手续。在办理房贷产品时，银行一般会要求用户购买一些关于房屋的保险，而且保险的受益人一般是银行。所以，在房贷结清后，用户需要前往保险公司，变更保险受益人或者办理退保手续。需要注意的是，保险费用一般是按天计算的，对于办理提前结清的用户来说，一般是可以申请退还部分保费的。

　　4、押金退还手续。若购房时向开发商支付了押金，在贷款结清后，还需要联系开发商办理押金退还手续。