房贷逾期多久房子会被收回?
众所周知,在办理房屋贷款产品时,购房者需要将所购房产抵押给银行或者公积金中心。当购房者无力还款时,贷款机构就能将房屋收回并进行拍卖,从而确保贷款资金的安全。那么,房贷逾期多久房子会被收回?逾期可能会带来这些负面影响!
一般来说,当房贷逾期时间超过3个月未还的话,贷款机构就会向法院申请收回房屋,并向法院申请拍卖抵押房产,以此来抵扣房屋款项。若抵押完成后,仍有剩余的话,银行就会将剩余的款项返回给用户。若拍卖所得不足以抵扣欠款,剩余的款项都需要用户自己补上。
而且,房贷逾期还会产生这些不良影响:
1、产生罚息费用。对于未能按时足额还款的用户,贷款机构就会按照合同约定按日收取逾期罚息费用,直到逾期欠款结清为止。随着逾期时间的增加,逾期罚息费用也会越来越多,从而给用户造成一定的经济损失。
2、影响个人征信。房贷若是未能按时足额还款,逾期记录就会被上传至人行征信,从而导致个人信用受损。而征信是获得贷款的基础条件,征信受损后,是不利于用户今后办理信贷业务的,对于情节严重的,甚至会被列入到贷款黑名单中,短期内是无法办理信用卡、贷款等业务的。
3、被催收。房贷逾期后,银行就会安排专员提醒用户进行还款操作,每天高频的催收电话和短信就会给用户本人造成巨大的心理压力,从而影响到日常工作和生活。
4、列入失信被执行人名单。若用户无法安排还款,又不配合贷款机构的收房工作,贷款机构就可以向法院申请,将其列入到失信被执行人名单,从而影响到日常消费或者出行。