买房子不够首付怎么办呢？

　　一般来说，贷款买房的首付是30%，房价的30%的首付是必须要购房者自己承担的，剩下的70%才能向房屋贷款机构申请住房贷款。但30%这个比例也不是固定不变的，如果手中有多余的资金，首付可以多一些，但不能减少。那么，买房子不够首付怎么办呢？实用的解决办法汇总！

　　1、出售或者抵押旧房。如果旧房屋的地理位置和配套设置比较好的话，也是价值比较高的。所以，无论是进行出售还是抵押，都可以获得较多的资金，解决新房首付的问题。但存在的问题是，出售要找到合适的买家需要时间，时间太紧的话，容易被砍价，造成损失；抵押的话，就等于要同时负担两个贷款，还款压力是比较大的，而且可能会造成新房贷款利率提高，增加利息支出。

　　2、变现其他资产。如果手中还有其他资产，比如汽车、珠宝等，可以先将此类资产进行变现处理，等后期资金压力得到缓解，再进行购置也是可以的。毕竟和房产相比，这些都是非生活刚需品。这种方式也只是对于手上有其他资产的群体可以实现，对于其他没有资产的用户来说，可行度是比较低的。

　　3、开源节流。开源节流就是增加收入，减少非必要支出。如果平时消费较大，这样还是可以节省较多开支的。另一方面，在空闲时间也可以进行兼职，增加收入来源，这种方式对于普通人来说，需要的时间是比较久的。

　　4、降低购房标准。房屋总价格决定首付款的额度，如果手中资金不足，可以选择总价较低的房屋，从而降低首付。不过，这种方式还需要根据购房人的实际需要，如果降低标准后，仍可以满足需要的话，还是可行的。

　　5、信用贷款。纯信用贷款产品是不需要任何抵押物的，只要满足贷款机构对用户的要求，就可以进行贷款。但这种方式对于借款人的要求较高，不仅会要求用户的征信良好，还要求用户的工作、收入稳定，这种方式和抵押旧房屋相似，用户需要还两笔贷款，还款压力也会增加。