买房首付不够怎么贷款呢？

　　如果有办理房屋贷款的打算，不论是公积金贷款还是银行的商业贷款，都需要用户按照约定来缴纳一定比例的首付款。如果是首套房的话，公积金贷款首付比例可以低至20%，商业贷款可以低至30%，缴纳足够的首付款才能办理贷款，部分用户可能会存在一些压力。那么，买房首付不够怎么贷款呢？掌握这些技巧轻松申贷！

　　1、申请公积金贷款。相较于商业贷款而言，公积金贷款不仅在贷款利率上有优惠，在首付比例上也会低一些。同样房屋公积金可以最低20%的首付。所以，如果用户满足公积金贷款的条件，是可以尝试申请公积金贷款来解决首付不足的问题的。

　　2、购买总价较低的房屋。如果用户拿不出更多的首付款，就可以降低购房的要求，可以选择购买单价较低或者面积较小的房屋，这样房屋的总价才会降低，在申请房贷时需要缴纳的首付款也会减少。

　　3、积攒资金延缓购房计划。购买总价较低的房屋，用户需要降低自己的要求，在有些时候降低对房屋的要求，可能会让用户购买到质量或者地段较差的房屋。如果用户不能接受，可以等待一段时间，继续存钱积攒首付后再去购房。

　　4、寻求亲友的帮助。如果用户只是暂时筹不到首付款，又着急买房的话，可以找亲朋好友借款筹集到足够的首付款。不过，这样做的前提是用户需要有较高的收入，在日后还清房贷月供和欠款，如果首付不足，用户这样做就需要谨慎一些。

　　5、转卖贵重物品。如果用户比较着急购房，且手中有车辆和贵重首饰可以变现，就可以想办法将这些资产变现后获得资金，这样才能提高自己的首付能力。在使用这种方式时，用户需要先找好合适的店家，合理的处理这些资产后再去买房才比较划算。