按揭房二次贷款查征信吗？

　　很多人贷款买房后急用钱，会想把还在还款中的按揭房二次贷款，用房子的剩余价值来借钱周转。而按揭房二次贷款一般都是在银行办理，有些借款人就会问按揭房二次贷款查征信吗？下面就给大家来简单分析下。

　　按揭房二次贷款查征信吗？

　　答案是：查征信。

　　因为银行在按揭房二次贷款申请过程中，同样需要通过查询借款人征信报告，来评估借款人的信用状况、还款能力，以此判断借款人是否符合贷款要求。

　　按揭房二次贷款查征信重点看以下信息：

　　1、个人基本信息

　　银行会核对借款人姓名、身份证号码、出生日期、婚姻状况等信息来确认借款人的身份，以及看其是否满足基本贷款条件。

　　2、工作信息

　　征信报告上还会显示借款人近几年的工作信息，包括工作单位名称、入职时间等，通过其更换工作的频率，以及在现单位的工作时间等判断借款人收入稳定性。一般来说，借款人在现单位工作时间超过1年，说明工作比较稳定，风险较低。

　　3、居住信息

　　征信报告上还会显示借款人近几年的居住地址等，如果是自有房屋，或者是长期在同一个地方租房，说明借款人比较稳定，相对来说属于低风险人群。

　　4、联系方式

　　现在手机号都是实名制的，因此借款人每次更换过的手机号也会显示在征信报告上，同样是按揭房二次贷款查征信重点关注因素，借款人使用的手机号时间越长，稳定性越强。

　　5、信用记录

　　银行会查看征信报告上的贷款记录、信用卡使用情况、还款记录等，来了解借款人是否按时还款，有没有逾期或者其他一些不良行为，毕竟良好的信用记录有助于提高按揭房二次贷款通过率。

　　6、负债情况

　　银行还会查看借款人征信报告上目前贷款、信用卡欠款、房贷等负债情况，根据借款人当前收入情况进行对比来判断负债率，如果负债率达到50%及以上，借款人的还款能力不会被看好，可能会导致按揭房二次贷款被拒。

　　以上即是“按揭房二次贷款查征信吗”的相关内容介绍。总之，按揭房二次贷款会查征信，银行会综合征信报告上的个人基本信息、工作信息、联系方式、信用记录等方面的信息，来评估借款人的还款能力和信用状况。