商转公要先还清商贷吗？盘点商转公以前需要做的五件事

　　在办理商转公业务的时候客户需要提前还清商贷，在取得相关的证件以后才能办理转贷业务，事实上先结清商业贷款只是办理商转公的一个前提条件，想要顺利办理商转公的业务，需要客户满足五大前提条件，打算办理这项业务的，可以提前做好了解。

　　办理商转公以前需要做哪些事情？

　　1、向公积金中心提出申请

　　在办理商转公业务的时候，客户首先需要向公积金中心提出申请，商转公的各项业务流程都需要在公积金中心的指导下进行，客户不能依靠自己的直觉判断来办理业务，否则很有可能会被公积金中心拒绝贷款申请，所以需要提前联系公积金中心提出申请。

　　2、结清商业贷款

　　办理商转公需要提前结清商业贷款，并且还需要在公积金中心的指导下进行，不过提前结清商业贷款会损害银行的利益，客户需要征得原商业银行的同意，一般来说只要客户正常还商业贷款的时间满了1年，去申请转贷一般不会有什么问题。

　　3、确认公积金账户状态

　　想要将房贷转为公积金贷款，客户就需要有公积金贷款资格，那么公积金账户就需要是正常的状态，不能被系统封存了，所以在打算商转公以前，客户尽量不要离职，避免公积金缴费中断影响以后申请公积金贷款。

　　4、提前准备好资料

　　办理商转公的业务，需要客户准备好身份证、户口本、购房合同、银行卡、公积金缴存证明、征信报告、收入证明、收入流水与房产证件等资料。客户需要提前将这些资料准备好，否则就会导致公积金贷款失败或者进展缓慢。

　　5、确认具有公积金贷款资格

　　并不是客户缴纳了公积金就具有公积金贷款资格，各个地区公积金中心的规定不一样，客户在转贷以前，可以先去咨询当地的公积金中心，看看自己是否具备贷款资格，得到肯定的答复以后再做打算。

　　在办理商转公以前，客户需要做好以上这五件事，避免给自己带来一些麻烦。