房子被台风吹没了，贷款要还不？有房贷险的可理赔

　　随着超强台风“杜苏芮”过境，各地遭受了不少损失，房屋损毁了不少。那么，房子被台风吹没了，贷款要还不？下面就跟随小编一起来看看吧。

　　房子被台风吹没了，贷款要还不？

　　即使房子被台风吹没了，贷款也仍然要还款。

　　详细解释如下：

　　根据《民法典》等法律规定，以及借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人有义务清偿尚未还清的贷款本息。

　　纵使台风是不可抗力，但与买房人和银行之间是金钱债务关系。因此就算不可抗力是违约责任的免责事由，但在面对金钱债务时，即使发生不可抗力亦不能免除贷款。

　　不过在灾后，政府会采取应急救助和居民住房恢复重建等措施，若当事人的确因台风受损严重，存在一定困难，可以向政府申请补助。

　　注意：

　　有的地区银行在客户办理房贷时可以申请个人抵押商品住房保险，简称“房贷险”。若有购买房贷险，那在房子被台风吹没了后，贷款也许可以不用自己还了。

　　原因如下：

　　房贷险保险责任分为财产损失保险责任和还贷保证保险责任两项：

　　1、财产损失保险责任

　　当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，可以获得相应的赔偿。该笔赔偿金就可以用来偿还房贷。

　　保险范围内的自然灾害或意外事故包括：

　　火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷，还有空中运行物体坠落，以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

　　2、还贷保证保险责任

　　当被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，无法履行合同约定的还贷责任时，将由保险公司承担被保险人的贷款余额的全部或部分还贷责任。

　　以上就是小编针对“房子被台风吹没了，贷款要还不？”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。