商贷能不能转公积金贷款？盘点商转公的八个条件

　　商贷是可以转为公积金贷款的，想要减轻房贷压力，转公积金贷款可以是一个选择，转为公积金贷款以后，客户的房贷支出会随着下降，不过想要办理商转公也不是一件容易的事情，需要客户满足比较多的条件，下面就一起来盘点商转公的八个条件。

　　商贷转公积金贷款的条件有哪些？

　　1、房贷是纯商业贷款

　　在将房贷转为公积金贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。

　　2、公积金账户状态正常

　　在申请商转公的时候，客户的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。所以客户在打算转公积金贷款的时候，需要注意公积金缴费不能中断，否则会导致公积金账户被封存，从而影响办理商转公的业务。

　　3、连续缴费时长满足要求

　　公积金连续缴费时长要符合要求，这个标准各个地区的规定可能会有区别，有些地区会要求客户连续缴费12个月以上，这需要以当地公积金中心的通知为准。

　　4、公积金账户余额充足

　　在申请商转公的时候，需要将商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以会要求客户能够申请到足够多的公积金贷款，一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，客户可以简单估算一下。

　　5、名下无公积金贷款

　　客户名下不能同时有多个未结清的公积金贷款，因此在客户申请商转公以前，客户可以查询自己名下的房贷情况，不要重复申请了公积金贷款。

　　6、贷款次数未超限制

　　公积金贷款次数一般来说不得超过两次，如果客户在此前已经使用过两次公积金贷款，那么再去申请商转公就会被公积金中心直接拒绝。

　　7、经过银行同意

　　在客户办理商转公业务以前需要提前结清商业贷款，这在一定程度上会影响银行的利益，所以在办理商转公的时候，需要客户先征得原来贷款银行的同意。

　　8、没有房贷逾期记录

　　如果客户的商业贷款出现过逾期，这会在征信上面留下贷款逾期记录，会让公积金中心产生许多顾虑，影响客户办理商转公的业务。