二手房可以组合贷款吗？满足五个条件自然没问题

　　在买二手房的时候，客户是可以申请组合贷的，组合贷并不会限制客户是购买二手房还是新房，不过客户想要成功申请组合贷并不是一件简单的事情，需要通过银行与公积金中心的双重审核才行，一般来说，需要以下这五个方面没有问题才能成功贷款。

　　二手房组合贷款要满足哪些条件？

　　1、公积金缴费12个月以上

　　想要申请组合贷款需要有公积金贷款阻隔，想要获得公积金贷款资格，公积金需要连续缴费12个月以上，不能出现断缴或者是连续缴费时间不足的情况，如果客户不满足这个要求，就很有可能会导致公积金贷款失败。

　　2、有足够的收入

　　在办理组合贷款的时候，公积金中心与银行都会要求客户的收入是房贷月供的两倍以上，如果客户还有其他的外债没有结清，那么这个标准还会提高，客户对自己的收入需要有充分的认知，根据自己的收入情况合理制定贷款计划。

　　3、名下无公积金贷款

　　公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款，因此在客户申请组合贷的时候，客户可以查询自己名下的房贷情况，如果还有其他的公积金贷款没有结清，那么在贷款的时候就要谨慎一些。

　　4、贷款次数未超限制

　　公积金贷款次数是有限制的，一般来说不得超过两次，如果客户在办理组合贷以前就申请过两次公积金贷款，那么再去申请组合贷会被公积金中心拒贷，客户可以联系当地的公积金中心确认，看看自己有没有公积金贷款的资格。

　　5、征信没有污点

　　在申请组合贷的时候，公积金中心与银行都会要求客户通过征信报告，征信不好的客户会被平台直接拒绝贷款申请，因此客户在贷款以前可以做好充分的了解，提前查看自己的征信。

　　如果客户满足以上这五个条件，那么在买二手房的时候自然可以申请组合贷来减少自己的压力。