房屋抵押贷款需要哪些条件？一文就带你详细了解清楚

　　在抵押贷款当中，房屋抵押贷款是比较常见的一种方式，如果客户着急用钱，且名下也有一些可以用来抵押的房产，就可以通过这个办法来筹集资金，那么申请房屋抵押贷款需要哪些条件呢？下面就跟着小编一起来了解一下。

　　房屋抵押贷款需要哪些条件？

　　关于房屋抵押贷款需要哪些条件这个问题，一般来说需要有良好的信用记录、有足够的收入偿还贷款、房子有一定的价值、能办理抵押手续与具备民事行为能力，具体如下：

　　1、有良好的信用记录

　　申请房屋抵押贷款需要客户有良好的征信，虽然房屋抵押贷款可以用房产作为抵押，但是贷款机构为了尽量控制风险还是会审核客户的征信情况，想要成功获得额度，需要有良好的征信。

　　2、有足够的收入偿还贷款

　　在申请房屋抵押贷款以后，收入就是客户能不能按时还款的保障，站在贷款机构的角度来看，他们自然不希望客户出现逾期坏账，那么在这种情况下，客户的收入就要符合平台的要求才行。

　　3、房子有一定的价值

　　并不是有房就能申请房屋抵押贷款，能办理抵押贷款的房子需要有一定的市场价值，具备一定的流动性比较好变现，在这种情况下就算客户出现了逾期，贷款机构也能够通过处理房产来止损。

　　4、能办理抵押手续

　　客户申请房屋抵押贷款，需要能够办理房屋抵押手续，所以需要客户取得了完整的房屋产权，如果客户的房子还在还贷款，就不能再去办理抵押，在没有收到抵押凭证的时候，贷款机构就不会下款。

　　5、具备民事行为能力

　　如果客户不具备民事行为能力，在获得贷款以后出现逾期平台就很难对客户采取一些措施，所以在客户的房子满足条件的前提下，还需要客户具备民事行为能力，这样贷款机构的权益才会有更多的保障。

　　以上就是关于房屋抵押贷款需要哪些条件的回答，希望对客户会有一些帮助。