房贷提前还10万违约金怎么算？8家银行规定不同

　　房贷提前还款可以让借款人节省利息，但因为让银行预期收入减少了，不少银行会要求借款人支付一笔违约金，那么房贷提前还10万违约金怎么算？每个银行对提前还款规定不同，算出来的违约金有区别，这里以8家银行为例介绍。

　　房贷提前还10万违约金怎么算？

　　房贷提前还款违约金大致分为两种方式收取，一个是按提前还款本金的比例收取，一个是按每月还款利息的倍数收取，计算方式有所不同：

　　1、按提前还款本金的比例收取

　　一般为提前还款本金的1%~3%，最高不会超过剩余未还贷款利息。计算公式：提前还款违约金=提前还本金额*违约金费率

　　2、按每月还款利息的倍数收取

　　最高比例为利息的6倍，最高不会超过剩余未还贷款利息。提前还款违约金=提前还款违约金=提前还款金额*月利率*比例。

　　以8家银行规定为例介绍

　　1、工商银行

　　工商银行是根据已还贷时间来决定是否收取违约金的，如果还贷时间在1年及以上，提前还款不收违约金，还贷时间没有达到1年，则按提还款额的5%收取违约金。即提前还贷时间不足1年要提前还10万，违约金是5000元。

　　2、招商银行

　　招商银行违约金则是按月还款利息的比例收取，具体比例根据已还贷时间有所不同，即未满1年收3个月的利息，满1年最低收1个月的利息。假设利率是4.9%，则提前还贷10万违约金最低4900元，最高14700元。

　　3、农业银行

　　农业银行也根据已还贷时间决定是否收取违约金，违约金根据月还款利息的比例收取。即还贷满1年不收违约金，未满1年最高为6个月的贷款。假设利率是4.9%，则提前还贷10万违约金最高29400元。

　　4、建设银行

　　建行根据已还贷时间，按还款额的一定比例收取违约金。即未满1年，违约金为提前还款额的3%；已还贷时间为1~2年，违约金为提前还贷额的2%；已还贷时间2~3年，违约金为提前还贷额的1%。即提前还贷10万，违约金最低1000元，最高3000元。

　　5、光大银行

　　光大银行根据已还贷时间，按月利息的倍数收取违约金。即已还贷满1年不收违约金，未满1年要缴纳3~6倍的利息作为违约金。假设利率是4.9%，则提前还贷10万违约金最低14700元，最高29400元。

　　6、中国银行

　　中国银行根据已还贷时间，按月利息的倍数收取违约金，即已还贷满1年不收违约金，未满一年最高收6个月利息作为违约金。假设利率是4.9%，则提前还贷10万利息违约金最高是29400元。

　　7、交通银行

　　交通银行根据已还贷时间，按还款额的一定比例收取违约金，提前还款方式不同，违约金收取情况也不同。

　　提前部分还款每年免除一次，第二次起按提前还款额的1%收取违约金；提前一次性结清，已还贷时间3年以内，按1%提前还款额收取，即提前还贷10万，提前部分还款第二次起和提前还贷时间3年以内，违约金是1000元。

　　8、广发银行

　　广发银行根据已还贷时间，按月利息的倍数收取违约金。即已还贷时间满1年不收违约金，不满1年收取3~6倍的利息作为违约金。假设利率是4.9%，则提前还贷10万违约金最低14700元，最高29400元。

　　以上即是“房贷提前还10万违约金怎么算”的相关介绍，希望对大家有所帮助。