房贷利率可以申请调整吗？想降低房贷利率的看过来

　　关于房贷利率可以申请调整吗这个问题，对于已经买房甚至是打算贷款买房的客户来说都有重要的意义，如果客户自己可以申请调整房贷利率，那么就可以为自己争取更加有利的贷款利率，减少贷款利息支出，那么房贷利率是可以申请调整的吗？

　　房贷利率可以申请调整吗？

　　房贷利率可以申请调整，下面就从已经贷款的客户以及准备贷款买房的客户来分开分析。

　　一、已经买房的客户

　　已经买房的客户可以申请调整房贷利率，但需要满足以下条件：

　　1、房贷利率是浮动的利率

　　申请调整房贷利率的客户需要自己的房贷利率是浮动的才行，如果是以前的存量房贷选择了固定利率，那么在这种情况下是很难申请调整的。

　　2、有相关的政策支持

　　比如说因为存量房贷比目前的房贷利率高太多的关系，有不少客户选择提前还房贷准备减少利息支出，有关部门也在准备推出降低房贷利率的政策，客户可以等银行的通知以后去办理相关业务。

　　二、打算贷款买房的客户

　　如果客户打算贷款买房，现在的商业贷款都是与LPR挂钩，客户想要申请调整利率，可以从以下几点来进行尝试：

　　1、提高自己的综合资质

　　现在的房贷利率是在LPR的基础上加点形成的，LPR是央行公布的，加点数值就成了影响客户房贷利率的重要因素，银行会根据客户的综合资质来确定加点数值，所以客户可以通过提高资质的办法来降低加点数值，达到调整房贷利率的目的。

　　2、多咨询几家银行

　　不同的银行对客户的要求不一样，所以客户在正式贷款买房以前，可以准备自己的资料多去咨询几家银行，看看哪些银行在设定加点数值的时候宽松一些，选择对自己最有利的来贷款。

　　由此可见，房贷利率是可以申请调整的，但整体来看，还是需要客户满足相应的条件才行。