第三套房贷款的商贷利率

　　银行将有两次购房记录的客户，不管贷款是否已经还清，再买房都称为第三套房。大部分银行已经暂停对第三套房进行放贷，只有极少数信用资质特别好，接受高首付的、高利率的客户才可以申请第三套房贷款，第三套房贷款执行基准利率上浮25%或以上。

　　也就是说商业贷款基准利率为4.9%时，第三套房贷款的商贷利率最少是6.125%甚至更高。