申请银行抵押贷款流程有哪些

　　银行抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

　　银行抵押贷款的一般流程如下所示：

　　1、借款人提出抵押贷款申请，出具相关资料；

　　2、银行进行房产评估、贷前调查、审批；

　　3、如果审批通过，借款人去银行办理抵押登记手续；

　　4、银行发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

　　5、贷款本息结清，借款人办理抵押房屋的撤押手续。

　　如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：

　　1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

　　2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；

　　3、借款人及配偶征信报告。