公积金贷款未还清可以办理商业贷款吗？商业贷款的流程是什么？

　　购买了公积金的朋友可以享受公积金贷款买房，很多人在还未还清公积金贷款的情况下，想再次申请商业贷款来买第二套房子，公积金贷款未还完，可以申请商业贷款吗？

　　公积金贷款未还完，可以申请商业贷款购买第二套住房，但不能申请公积金贷款。商业贷款流程：

　　⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

　　⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

　　⑶买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

　　⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；