公积金买房能便宜些吗？公积金贷款买房首付比例多少？

　　现在的有房一族越来越多，很多人的奋斗目标就是在城里能够买上一套房子，但是一套房子买下来，基本是要靠贷款的。我们都知道，我们每个月所交的住房公积金能在买房的时候发挥大作用，不少人表示疑惑，公积金买房是能便宜些吗？那么公积金贷款买房的首付比例是多少呢？

　　公积金买房能便宜些吗？

　　当然不能。公积金买房的价格是一样的，只不过如果买房用公积金贷款利率是会更低一些的，但是公积金贷款买房的限制条件会比较多。

　　2018年公积金房贷基准利率为3.25%，比商贷便宜很多。但是公积金贷款买房只能贷到房子评估值的80%，一般公积金贷款金额最高为80万，信用等级高的贷款额度也会稍高一些。

　　公积金贷款买房首付比例是多少？

　　公积金贷款买房的首付比例一般会根据你要买的房子类型来确定，还会根据当地的政策而有所不同，但是一般的情况如下：

　　1、如果是购买的首套住房，且建筑面积在90平方米及以下，或者按照规定购买的经济适用房的，首付款比例不低于20%即可。

　　2、如果是购买首套住房，且建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不能低于30%。

　　3、如果是购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率也会有所上浮，按照同档次基准利率的1.1倍执行。

　　以上就是小编关于贷款买房的相关介绍，希望对大家有所帮助，具体的相关政策以及详细信息，建议大家可以拨打当地的公积金管理中心电话询问得知。

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