个人经营贷款

　　个人经营贷款介绍：

　　个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。

　　个人经营贷款条件：

　　1、申请人必须是具有完全民事行为能力的人；

　　2、申请人必须是个体工商户经营者、私营企业主、合资企业或者有限公司的主要合伙人或者股东；

　　3、申请人的年龄必须在18岁以上、60岁以下；

　　4、申请人必须在贷款申请地有固定住所；

　　5、申请人必须能够提供合法的身份证明；

　　6、申请人所经营的企业必须经营状态良好，在行业内有一定的竞争力，具备足够的偿还能力；

　　7、银行规定的其他条件。

　　个人经营贷款利率：

　　各银行针对个人经营性贷款的贷款利率政策都有所不同。通常会是在央行同期基准利率的基础上上下有一定的浮动。

　　六个月以内（含6个月）贷款：5.60

　　六个月至一年（含1年）贷款：6.00

　　一至三年（含3年）贷款：6.15

　　三至五年（含5年）贷款：6.40

　　五年以上贷款：6.55

　　个人经营贷款流程：

　　1、借款人提出贷款申请；

　　2、银行受理贷款申请并收集资料开展贷款调查；

　　3、银行内部审查；

　　4、银行内部审批；

　　5、银行与借款人和相关人员签订合同；

　　6、办理抵（质）押登记手续；

　　7、银行向借款人发放贷款；

　　8、贷款经由借款人账户支付给交易对象或贷款发放至借款人账户由借款人自主支付；

　　9、借款人按合同约定归还贷款本息；

　　10、解除抵（质）押登记。

　　个人经营贷款用途：

　　（一）个人经营贷款的贷款用途包括但不限于：1、借款申请人合法生产经营活动所需的周转资金；2、购置或更新经营设备；3、支付租赁经营场所租金；4、商用房装修。

　　（二）个人经营贷款用于商用房装修的，贷款资金必须用于借款人（或配偶）名下所拥有或租赁的商用房装修（对于租赁的商用房，租赁合同必须经当地房地产管理部门备案），且每平方米贷款金额最高不超过元。