住房商业贷款利率是多少？贷款的相关流程是什么？

　　最近有不少网友来问小编“住房商业贷款利率是多少？贷款的相关流程是什么？”那么下面就请大家一起跟着小编来了解一下吧！

　　住房商业贷款利率是多少？

　　人民银行下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，以下有个住房商业贷款利息计算方法以及列子大家可做参考。

　　1、利息会随着贷款利率的调整而变化，当然不是固定不变的。

　　2、利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。

　　3、目前的住房按揭贷款就两种方式，一种等额本息，一种是等本金。前者每月还款金额一样，后者每月还款金额会逐月减少。

　　贷款的相关流程是什么？

　　1、银行初审；

　　2、购买保险；

　　3、银行复审；

　　4、签订《住房抵押贷款合同》；

　　5、与卖方办理房屋产权过户；

　　6、银行为该房屋办理抵押登记手续；

　　7、银行放款。