怎么办理房产专修贷款？具体步骤如何？

　　家庭装修贷款是银行向个人发放的，用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动，借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下，银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元，并且不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。

　　家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力，在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房装修贷款必须办理以下手续（采用抵押贷款）。

　　准备证件：房产证；身份证；户口本等相关证件；

　　步骤：

　　1、填写个人住房装饰装修贷款申请表。

　　2、提供有效证件及复印件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。

　　3、家庭装饰装修工程合同书。

　　4、银行认可的经济收入的证明。

　　5、提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。

　　6、抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。

　　7、最后等待银行审批。

　　注意事项：

　　与银行签订个人住房贷款借款合同，银行审批后，将钱直接打到指定的帐户上，您就可以拿这比钱装修房子了，可别忘了还贷哦。