跟私人买房可以贷款吗，购买私人房如何贷款

　　跟私人买房可以贷款吗？购买私人房如何贷款呢？买私人房子当然可以贷款啦，不过要满足两点：

　　1、如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款；

　　2、可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。

　　按揭买房的办理条件：

　　（1）借款人所需条件

　　1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　（2）需要提供的资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

　　2、购房协议书正本；

　　3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　（3）借款人应提供的材料

　　1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

　　3、收入证明（银行指定格式）；

　　4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。