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什么是房屋按揭贷款?申请按揭贷款的条件又是什么?

  什么是房屋按揭贷款?申请按揭贷款的条件又是什么?申请时又需要提供哪些资料呢?接下来,小编整理了一些在办理房屋贷款时需要了解的知识供你参考。

  一、什么是房屋按揭贷款?

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

  二、申请房屋按揭贷款的条件是什么?

  具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

  三、办理按揭贷款需要提供的资料有哪些?

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

  2、购房协议书正本;

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

  5、开发商的收款帐号1份。