任志强2019房价预测最新消息？任志强建议买的城市有哪些？

　　大家对于房价都是非常关注的，很多人都比较关注任志强对于房价的一些预测，今天小编就给大家介绍一下任志强2019房价预测最新消息，任志强建议买的城市有哪些？希望能够帮助到大家。

　　任志强又被人称为任大炮，是大家都比较熟悉的房地产行业中的名人，是原华远集团的董事长，任志强对于中国房市的预测准确度是比较高的，多次正确预测中国的房地产行业和房价走势。今天小编就给大家介绍一下任志强2019房价预测的最新消息，帮助大家更好的进行了解。

　　任志强2019房价预测最新消息

　　1、城市土地供应不足

　　据媒体报道，任志强认为一线城市目前土地供应不足，一线城市的房屋库存平均为6个月，仅为安全库存标准12个月的一半，如果一线城市再不建房，不到半年市场上就没有新房的库存了。根据任志强给的数据来看，目前销售的房子和竣工的房子的比例为1:2.12，也就是说竣工了一套房子，卖出了2.12套房子，按照一线房子目前的房屋库存来看，这样的房价是肯定会有大问题的。

　　2、城市化

　　根据任志强给的数据来看，目前我国城市化率为52%，如果计算真实的城市化率，将两亿多的农夫工计算在内的话，真实城市化率应该在40%以下，这也就表明着会有3亿到4亿的农村人口会进入城市，这样也就会带来庞大的住房需求，尤其是一二线城市，所以目前一二线城市的房价还是会继续上涨的。

　　3、政策层面。

　　目前房企拿地少，自然未来新房的供应也少。任志强的数据显示，2018年国内40大房企的拿地量同比下降50%，深圳甚至出现了中心土地流派，所以这样也会导致房屋供应量减少，但是房屋的需求量在增加，这样的一个矛盾也会导致房屋价格上涨。

　　4、需求方面

　　一线城市人口暴涨，住房需求自然也是水涨船高，同时随着二胎政策的推行，一线城市的住房需求会一直不断的扩大。

　　任志强建议买的城市有哪些

　　根据媒体的报道，目前任志强比较建议购买的城市有哪些：

　　（1）一线城市

　　北上广深以及东部各省份的省会以及副省级城市等一线城市，这些城市对于房屋需求是会不断增加的，而且目前供给在不断减少。

　　（2）交通便利的城市。

　　如郑州，郑州作为全国唯一一个高铁米字型的城市，交通优势非常巨大，是很有大升值潜力的。

　　（3）不断发展的新型城镇。

　　新型城镇会成为目前我国城镇化的主力军，农村人口会不断用户新型城镇中，而且新型城镇的发展潜力和发展前景都会非常不错的，会成为我国房地产市场新的着力点。