银行抵押贷款的三种方法分别是什么

　　生活中银行贷款是最正规的贷款方式，一直以来当大家需要资金的时候会到银行申请贷款，银行贷款中，抵押贷款是最常见的贷款方法。银行抵押贷款有哪些方式？可以选择哪种？今天小编给大家讲一讲。

　　银行抵押贷款

　　银行抵押贷款有三种方法：

　　一、个人住房贷款

　　向银行申请的住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物。

　　向银行申请的住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有产权住房为抵押物。

　　二、企业抵押贷款

　　企业抵押贷款要求贷款的对象是工商注册的各类中小企业客户，公司注册与营运1年以上，较近的公司营业额要求达到三百万之上的，具有良好的经营情况一般抵押贷款时间是一到五年之间。

　　三、信托抵押贷款

　　抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按信托计划里指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式，正常情况下是年百分之八十左右率加费用。

　　以上就是银行抵押贷款的三种方法，你学会了吗？